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法院会强制我们履行合同吗
10-24 11:25 悬赏 5 发布者:蔡宇 给我留言 地区:河南－河南 回答:(6)
几年前买了一套二手房， 还没有过户原房主就死了，听说过户很麻烦，我就没有过户，前不久我把房卖了。 人家都说我少卖了十万元 ，我很后悔没有咨询当时的市场。我还没有腾房，我不交房但愿意承担违约责任行吗？房子没过户就买卖，法院会强制我们履行合同吗？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701782积分
回复时间：2011年10月24日 11时40分
答：你不是产权人，买卖合同需要经过原出卖人追认或者你取得房产证后，才能够生效。所以法院不会强制执行。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 11:31
能否反悔成功，要处决于购房人的态度。如果购房人坚持要你交房，你除了承担违约责任，还要交房。
- [河南-南阳]
- 杨振夏律师
- 8773积分
回复时间： 2011-10-24 12:04
你违约不对，你应当协助办理过户手续。当然，对方可以凭法院的判决书直接办理过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 12:35
能否反悔成功，要处决于购房人的态度。如果购房人坚持要你交房，你除了承担违约责任，还要交房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 14:41
能否反悔成功，要处决于购房人的态度。你的这个情况建议你详细咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 16:03
关键是律师办案技巧。
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