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房东在约定时间未能交房，我是否有权利要违约金？
上海 10-24 16:15 悬赏 20 发布者:snl 给我留言 回答:(5) 一周前我与中介签订了一份租房合同并交了定金，合同规定是后天交房。房子是房主全权委托中介的。 可是前几天中介突然通知我说房主改主意了，房子不出租了。 经过协商，中介说在尽量再给我找其他的房源，但后天就是交房日了，中介都没有消息。 合同上有写明 如果出租房没有按期交房，合同解除并赔偿承租方200%的违约金。 请问这种情况我是不是可以向中介要求约定的赔偿违约金？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-10-24 16:14
你好，属于对方违约你可以要求对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-10-24 16:40
你好：
从你讲述情形看，属于出租方违约，你可以要求其承担违约责任。
从你讲述情形看，属于出租方违约，你可以要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-24 20:15
可以要求房东承担违约责任，但你要举证证明房主全权委托中介签订合同。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2011-10-24 21:46
可以。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-25 11:25
你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
可以要求其承担违约金但违约金或双倍的定金
可以要求其承担违约金但违约金或双倍的定金
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