婆婆出资买房，贷款人是丈夫，请问妻子对房子的权利及债务问题

你好
    1.我们没有实质性的经济来源，这个房子真实的财产分配是怎样的？
    房产分配跟经济来源没有实际关联，现在房产根据你们的登记来进行分配，婆婆一半，老公一半，其中老公的那半属于你们的夫妻共同财产。
    2.如果5月初，贷款如果申请下来，这个贷款我应该参与偿还吗（我准备参加工作了）？
    贷款由贷款的借贷人偿还，如果申请贷款的时候贷款合同上写的你与丈夫两人的名字，那么你需要偿还，如果只写的丈夫一人的名字，那么你不需要偿还。
    3.如果以后离婚，为了自己的利益，我现在应该怎么做？
    现在，建议你要么把自己的名字加到房产证上，要么就不同意在贷款合同上签字。千万不要房产证上没有你的名字，却在贷款合同上签字，那样对你是最不利的。
    4.公公不育，婆婆怕丈夫不养她，欺骗丈夫，说丈夫是她和丈夫亲叔叔生的，这点我敢保证是假的，两个双眼皮不会生出单眼皮的丈夫。对此，丈夫却一直认为自己是婆婆的孩子，不愿面对事实，我可以私下做丈夫/婆婆的亲子鉴定（个人隐私鉴定类型）吗，这个违法吗？
    私下做亲子鉴定本身并不违法，但是如果将鉴定结果对外宣扬，就会侵害他人隐私权。
    5.如果离婚，丈夫跟随他父母（婆婆经济权管的紧，丈夫还就不在意，一切听从婆婆的），孩子的抚养权与是否为亲奶奶爷爷有关系吗，因为婆婆一定会动用一切关系抢孩子。
    根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第5条：父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    所以，现在孩子的抚养权与是否是亲爷爷亲奶奶还是有一定关系的，但是需要注意，2周岁以下的孩子原则上是跟随母亲生活的。

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

你配偶所有部分为夫妻共同财产。

丈夫的股份属于夫妻共同财产，婆婆也要承担贷款偿还义务。

您好，很高兴为您解答。
   1.我们没有实质性的经济来源，这个房子真实的财产分配是怎样的？
   答：财产分配主要看房管局登记为准，如果是共同共有，且登记明确了具体比例，那么您是跟您老公共同享有50%产权，即您占有25%的产权。

   2.如果5月初，贷款如果申请下来，这个贷款我应该参与偿还吗（我准备参加工作了）？
   答：要看这个贷款合同签订的主体，如果是以您老公进行的贷款，且您知道的，那么这个属于夫妻共同债务，依据是《婚姻法解释二》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。再者，公婆做了担保，那么应该是连带责任保证，即一旦钱款无法按时偿还，银行是可以要求您公婆偿还的。
  
    3.如果以后离婚，为了自己的利益，我现在应该怎么做？
    答：如果离婚，无非涉及财产分割问题。为了保险起见，建议您在房产证上增加您的名字及占有比例。同时，如果对于双方存款，需要您能够进一步了解，摸清你们的财产事宜，以便保障您的权利不被侵害或者对方转移财产。
    4.公公不育，婆婆怕丈夫不养她，欺骗丈夫，说丈夫是她和丈夫亲叔叔生的，这点我敢保证是假的，两个双眼皮不会生出单眼皮的丈夫。对此，丈夫却一直认为自己是婆婆的孩子，不愿面对事实，我可以私下做丈夫/婆婆的亲子鉴定（个人隐私鉴定类型）吗，这个违法吗？
    答：亲子鉴定确实涉及隐私权，如果您这样去做被婆婆和丈夫知道，他们无法接受的，您的行为就是涉及侵权，需要承担责任的。
    5.如果离婚，丈夫跟随他父母（婆婆经济权管的紧，丈夫还就不在意，一切听从婆婆的），孩子的抚养权与是否为亲奶奶爷爷有关系吗，因为婆婆一定会动用一切关系抢孩子。
    答：关于孩子抚养权问题。最高院关于离婚子女抚养若干意见第1条规定，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
  ２、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长 无不利影响的，可予准许。
  ３、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活 ，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
   ４、父方与母方抚 养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作 为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

1.
是两个家庭共有的财产，你老公一半，你婆婆一半，你老公的一半是你们夫妻共有，你婆婆一半是他们夫妻共有。
2.
你是房屋共有人，贷款也有义务偿还。
3.
条件允许的话，你们小夫妻俩自行买房。不然，离婚时牵涉夫妻以外人的房屋，难以在离婚时一并处理。
4.
未经他们同意去做他们的亲子鉴定是违法的。他俩均是成年人，一般由他俩自行决定。
5.
关系不大，孩子抚养权要么归父亲，或么归母亲。爷奶帮助照顾孩子是父亲争取孩子抚养权的优势，但不会因为将孩子抚养权给爷奶，除非父母都同意给爷奶的。
6.
可以试着去阻止，让银行相信你家不具备贷款条件或之前所提供条件为伪造。但不能贷款或因此解除合同的，买家要承担违约责任。

你好！
1、房子的所有权以产权登记证书为准，也就是这个房产属于你丈夫和你婆婆共有的。你丈夫所有部分属于你们夫妻共有财产。
2、不管你是否参与偿还该房屋贷款，你丈夫拥有的部分都属于你们夫妻共有，不会因此而增加或减损。所以建议你不要参与偿还。贷款人如果是你丈夫一人，你对该贷款要负连带责任。
3、如果考虑离婚财产分配问题，最好能将自己的名字登记在房产证上。
4、可以，但你不能将鉴定结果公开，因为这是侵犯他人隐私权的行为。个人亲子鉴定本身就是不公开的，所以鉴定委托人有权不提供任何证件。你可以偷偷鉴定。
5、如果你没有经济来源，不具有抚养能力，那么孩子一般会判给男方，因为你这个有钱的婆婆保障了男方有抚养能力。如果你有经济来源拥有抚养能力，在孩子2周岁内一般会判给女方，跟随母亲。
6、房屋买卖合同已经签订，如果因为你方的原因，造成无法贷款，造成房款不能支付，就是违约，要承担违约责任的，划不来。
7、如果你们实在不想买这个房子，你们可以选择退出，和婆婆商量，你们不贷款，不在房产证登记名字。这样等你公婆过世后，这遗产依法继承时，还是你们的。当然也可让你婆婆退出。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

1、该房产如果登记在你婆婆和丈夫名下，属于他们的共同财产，你丈夫的所有部分有属于你们夫妻的共同财产，他们不要求或者你们不离婚，不需进行财产分配。2、你丈夫是贷款人，他应该用你们的共同财产还贷款，这部分有一半是属于你的。3、以后离婚你可以要求分割该房产的25%和还贷款部分的50%。没有离婚不需要怎么做，你只要收集保留房产证或者房产证的复印件和已经你们还贷款的详细记录即可；4、亲子鉴定必须双方同意，否则没有法律效力；5、孩子永远是你们的孩子，抚养权是你们的，双方老人没有抚养权，他们也挣不去抚养权，但是你丈夫取得了抚养权，请他父母抚养，也是可以的。6、孩子小一般都有母亲抚养，特殊情况也可能判决给男方抚养的，例如孩子被丈夫掌控你找不到，孩子你没有生活来源和收入，或者你有不适合抚养孩子的情况或者疾病等等。7、你丈夫买房产等于也是给你买房产，丈夫是贷款人，不一定他必须还贷款，他父母也可以还贷款的，你不应该制止你丈夫买卖房产，就算是你们还贷款，还贷款部分也是你们的共同财产。个人意见，仅供参考。