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承担什么责任
10-25 20:09 悬赏 10 发布者:蔡宇 给我留言 地区:河南－河南 回答:(2)
我买了一套二手房，没有过户。现在我把它卖了，卖房协议中约定 我们协助买方办理过户。现在原房主死了，（我们买房时原房主及亲属都没有签字，是别人代签的，但是没有委托书。）过户可能有麻烦。如果现在的买方过不成户，我们会承担什么样的违约责任？（后果是什么？）
问题补充：
房子的特殊性我都给买方说了，但他还要买。如果现在的买方过不成户，我们会承担什么样的违约责任？是他退房，我退钱并赔偿损失， 还是我只赔偿他损失？
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