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关于房产
10-25 20:45 悬赏 30 发布者:lixuan…… 给我留言 地区:湖北－湖北 回答:(2)
您好！ 我父母因为我爷爷奶奶当时有购买单位住房（商品房）的资格，但爷爷奶奶无经济能力购卖时出资购下这房产，爷爷奶奶当时也写了一份声明，声明内容为：因他们二老无力购买此房产把购买权转给我父母，是我父母出资的此房产不属于遗产范围，其他子女无权继承。爷爷奶奶都签了字，但没有按手印和公证，但单位办理房产证是写的爷爷奶奶的名字，土地证是爷爷一人的名字。今年奶奶因病去世，我们家因为生意上资金的周转想把这套空置的房产买掉，根据法律原则我们去改房本的名字，说要先公正，于是发生了意想不到的纠纷，爷爷奶奶共有四个子女，其他二个子女都签下了放弃声明，只有大女儿要求我父母退还她在奶奶的安葬费一万元的份额（她认为她是嫁出的女儿不应该出这个钱）对于这个无理要求，我父母抱着万事以合为贵也答应了，但第二天她签字后又反悔，我想请教一下，爷爷奶奶的这个声明有效吗，受法律保护吗？我们如果走法律途径，应该怎么去办理。十分感谢，我静待回复。。。。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 电话：15901376758
- 314641积分
回复时间：2011年10月25日 22时05分
声明有效，受法律保护
可以起诉确权。
可以起诉确权。
追问：
确权后呢？
回答：
凭判决直接到房屋管理部门办理过户手续。
追问：
谢谢。。。。，亲人之间要对薄公堂，心里很不好受。
回答：
有事是最好的办法，这样最能明断谁有理，谁没理！
如满意，望采纳！
提问者对最佳答案的评价：
很感谢这么快的回复，我们应该用法律维护自己的利益。。。希望能够继续得到帮助
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701743积分
回复时间： 2011-10-25 21:05
答：1、有效，能够证明房屋出资的情况，但不是遗嘱；2、已经签字啦，根据公证文书办理就可。
追问：
字是签了，但是公证处的人说不能办理啊。。。。，还有，出资是现金出资，是我母亲交的，一共三次交款都是母亲一人办理，没有银行转账，应该怎么证明是母亲出资的
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