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渗水问题，新房保修期内未装修

广东－佛山 04-13 14:55  悬赏 25  发布者:186888…… 给我留言  回答:(6)
2015年11月买的新楼盘现房，2016年1月收房，2016年3月准备进场装修的前两天，就发现外墙多处渗水，排污管渗水，等等问题，又恰巧发先楼上也有水渗入到过道，客厅，主卧，次卧，我多次追讨开发商进行整改，几乎天天去找午夜与开发商，一直拖了一个月才开始帮我整改，我上报的地方有5个点，却只帮我整改了3个点，我追问剩下两个点，开发商和物业的答复却含糊其辞 没有明确态度，关于楼上水管出问题，也只是物业和开发商的说法，对于这些问题，请问我该如何追讨和维护我的权益以及损失？谢谢
问题补充：
今天我又找了物业要答复，物业给出的答复，还是同以往说需要和开发商协商，他们物业做不了主，就是这样的推口答复，已经拖了我一个多月了，为这渗水事件我已经找物业20次都有了！

请问：如果我要起诉，应该起诉物业还是开发商？我需要准备那些资料？

请问；物业或者开发商应不应该赔偿我的损失？本来我买现房就是为了能及时入住，现在发生了这样渗水的问题，本来就已经拖了一个月还没给我解决完，墙面渗水进屋，墙体全部湿透了的，装修公司说，最少两到三个月后等干透才能装修，我现在在外面只有继续租房住，请问这些损失应该找谁赔偿？ 烦请各位给我答复下，万分感谢！
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全部答案
回复时间： 2016-04-13 11:14
这是可以找物业负责处理的
追问：

我有多次找物业处理，物业给的答复，说他们做不了主，需要和开发商协商，就是这样的推口答案，拖了我一个月。。今天我又找了物业，他们回答的还是说要去找开发商沟通！

回复时间： 2016-04-13 11:20
是可以找物业负责处理的
回复时间： 2016-04-13 11:17
可以要求物业处理的，协商不成，向法院起诉解决。
追问：

请问，我应该起诉物业，还是开发商？

回答：

起诉开发商。

回复时间： 2016-04-13 11:26
可以要求物业处理
回复时间： 2016-04-13 11:26
可以要求物业处理的，否则可以搜集证据，到法院起诉解决。
追问：

请问，物业或者开发商应不应该赔偿我的损失？本来我买现房就是为了能及时入住，现在发生了这样渗水的问题，本来就已经拖了一个月还没给我解决完，墙面渗水进屋，墙体全部湿透了的，装修公司说，最少两到三个月后等干透才能装修，我现在在外面只有继续租房住，请问这些损失应该找谁赔偿？

回答：

请律师维权处理。

回复时间： 2016-04-13 12:31
实在不行就起诉处理。
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