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借款问题

上海－浦东新区 10-26 23:53 悬赏 0 发布者:九鼎给我留言回答:(11)

我有一朋友，分别于2010年7月和2010年12月，向我借了一笔15万元人民币和一笔18万元人民币的欠款！有借条！名字，身份证，日期，地址，手印都有！到期时间是2012年12月和2013年5月！不过近来我发现她财务状况不太好，有可能偿还不了我的钱！我想问下我这样的手续是否健全，如果不健全我应该办点什么？是否需要什么公证？是否可以办理房产抵押手续保障我他的还款能力?请告之，谢谢，如满意我愿意上门详细咨询并委托办理！

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110网律师
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回复时间： 2011-10-27 00:09

如果有证据证明对方有这样几种情况，即（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力等其他情形的，可以中止借款合同的履行。

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刘智慧律师
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回复时间： 2011-10-27 07:46

追加还款保证或提前要求还款。这些方式的采用，确实需要沟通的技巧。

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回复时间： 2011-10-27 09:31

你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、手续基本健全
2、可以公证，公证更有证明力
3、最好是要求他办理房产抵押手续保障和请有还款能力人做担保人
你的问题在网上说不清，请来电咨询

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110网律师
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回复时间： 2011-10-27 10:00

一这是个人借款，但他开了公司是吧，二公证不是主要的，即使公证也要办具强公证，三建议你将他的房产及股权做为该债权的担保，办理抵押或质押，以更大限度保障你利益，四如确定他可能会出现重大问题，你可先催告，再起诉保全。

有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。

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回复时间： 2011-10-27 10:08

最保险的办法是将房屋抵押给你，一旦不予还款直接将房子拍卖，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。

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李军律师
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回复时间： 2011-10-27 10:44

1、如果借条内容清楚没有歧义，再附上15万和18万欠款转账凭证的话，是没有问题的；
2、为保障有效收回欠款，可以让对方提供房产抵押担保，但是应当办理抵押登记才有效；
3、若还有疑问，可以来电咨询或预约面谈。

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回复时间： 2011-10-27 10:44

你可以要求借款人提供担保人或者实物抵押（房产等需要办理抵押登记手续），需要帮助，可以联系面谈。

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回复时间： 2011-10-27 11:00

上海多年执业资深律师为你解答：
手续健全
如果你有证据能证明对方财产状况恶化，有可以导致将来偿还不了债务。
可以要求她提供担保或实物抵押，抵押需办理登记。以维护你最大权益
希望可以帮到你，欢迎来电咨询！

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110网律师
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回复时间： 2011-10-27 11:10

如果有证据证明对方有这样几种情况，即（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力等其他情形的，可以中止借款合同的履行。
但实际情况是，你很难对此做出举证，毕竟你不是对方公司本身。取证很难。
手续基本健全，是否公正对本案没有太大影响，公正仅仅是对本案的再次确认。
再说，要公正和房产抵押需要对方的配合，若对方不配合的，你也办不了。

如需帮助，可致电联系。