已解决问题

我想分户

04-14 10:55 悬赏 25 发布者:陈尘5225…… 给我留言地区:江苏－南通回答:(9)

我已成家。老家有一个老母亲和一个同母异父的姐姐。
老家拆迁的时候按照政策可以拿两套房子。一套母亲的，一套我们自己的。我们先拿的老母亲那套房。当时按照老母亲的意愿写了老母亲和我女儿的名字。我和姐姐都签字了做了公证。
我自己的房子要拿的时候，老母亲反悔了。不同意我们在工作生活的地方买房子，执意不肯拿出她的身份证和拆迁公司开具的特种存单买房（原老家的房产证上是老母亲的名字）。
现在母亲既不同意我们在老家给她租房，也不同意我们放弃继承她名下的房子。我可以申请分户么？需要什么手续？

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回复时间：2016年04月14日 11时47分

你好！
1、老家房产证上等级的是你母亲的名字，那么拆迁补偿会发给你母亲，你属于居住权人。但这属于你们的共同财产，可以要求分割。
2、可以协议分割，商量一个分割办法，分割后你可以拿着钱选购自己心意的房子。
3、如果协商不成，可以起诉要求分割，其理由共同生活的基础不存在，就是分户，请求财产分割。
4、分户的手续，需要咨询当地派出所确定，按要求提供就行。
5、财产分割诉讼，需要提交起诉状及有关证据。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

追问：

需要提交起诉状及有关证据。
这个诉状是由律师写的么？我先要找律师帮我起草诉状？
那么有关证据是什么，我需要提供怎么样的证据？

回答：

你好！
1、起诉状最好由律师书写，如果你自己具有相关法律知识，也可以自己书写。
2、相关证据是指原告被告的身份信息及证件，公安机关分户申请或分户后等级表格、证明，社区村委的证明，共同财产的种类数量价值的证据。
3、最好协商解决，毕竟是你母亲，诉讼毁损感情。母亲也都是为了孩子，多沟通、多交流，争取你母亲的理解与支持，这才是不伤感情的好办法。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

追问：

原告被告的身份信息及证件指的是身份证原件么？我们现在就是老母亲的身份证拿不出来才想申请分割的。
公安机关分户申请或分户后等级表格、证明，这个直接向当地派出所申请就可以么？需要什么材料么？
共同财产的种类数量价值的证据这些又是什么？母亲这么多年的工资都是同母异父的姐姐管的。钱都在姐姐那边。我们婚后买的房子车子，都是自己的钱买的，也都是我们自己的名字。共有的财产也就原来的那套祖宅了，那个需要提供怎么样的共同财产证明？

回答：

你好！
1、起诉不需要被告身份证原件，只要知道相关信息就行。
2、向当地派出所申请就可，按照他的要求提供资料。
3、共有财产证明：如房屋补偿款的公告、签字表格等，这些在社区可以取到。
4、诉讼请求可以只针对这一份进行分割。
5、如果你母亲有老年痴呆，可以做精神病鉴定，如果是无民事行为能力人，就要指定监护人，监护人代管其财产。
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追问：

如果我等老母亲百年以后在买房子，到时候还会有需要姐姐签字的问题么？
安置房的房款是30w，我们现有拆迁安置款也就是特种存单是5w多点。其余的25w需要我们自己拿钱出来。
和老母亲不能协商好，又不想起诉的话。我们等到老母亲百年以后拿房子还会有这样的问题么？

回答：

你好！
1、可以强制执行。冻结账户，直接划拨。
2、普通程序审限一般为6个月。可能更快一些，最长期限15个月。如果上诉还会有二审，一般3个月，最长6个月。期限比较长，建议协商解决。

追问：

回答：

你好！
1、分割遗产时，在法律上你和你姐姐都有继承权，平均分配你母亲的财产。除非你姐姐自愿放弃。
2、如果你姐姐愿意你放弃这部分财产，可以形成一个协议，公证不公证都不影响其效力。
3、分割财产后，你买房等行为，不需要你姐姐同意。
4、这也是一个不错的选择，不伤感情，而且如果你母亲愿意把遗产都留给你，不要你姐姐同意。
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提问者对最佳答案的评价：

谢谢温律师，很耐心细致的回答了我的问题！对我很有帮助，谢谢

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[广东-广州]
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回复时间： 2016-04-14 11:22

建议咨询当地户籍部门

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回复时间： 2016-04-14 11:24

你好！申请分户可以咨询派出所户籍科。

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回复时间： 2016-04-14 11:25

可以到公安局申请办理的。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-04-14 11:30

你好
    1、你的目的是取得拆迁安置补偿权益，可以通过起诉的方式，确认你对拆迁安置补偿权益享有的份额。
    2、而户口只是公安机关的一种管理手段，与房产的归属，拆迁安置补偿权益分分配，没有直接关系，即使你分了户，由于现在房产已经拆迁完毕，你也无法将拆迁安置补偿权益划分到自己名下。
    3、现在，建议你直接起诉，要求确认你对拆迁安置补偿权益的份额，并要求母亲将相应份额转让给你，这样才能解决问题，实现你买房的目的。

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

追问：

母亲按照我这边的习俗是要由儿子赡养的，我们没有任何放弃赡养老人的意思。就算放弃继承也没有说不赡养老人。
母亲有轻微的老年痴呆，现在同父异母的姐姐代替母亲提要求。我直接起诉母亲，还是母亲和姐姐一起起诉。要是姐姐以母亲痴呆为由拒不执行，我该怎么办？

回答：

起诉母亲和姐姐。
母亲痴呆不是拒不执行的理由，你可以申请法院强制执行，姐姐无权阻拦。

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