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我于今年3月16日将一处房产通过中介卖掉，与买家和中介签定了一式三份购房合同，买家交了定金一万元

江苏－无锡 04-14 15:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我于今年3月16日将一处房产通过中介卖掉，与买家和中介签定了一式三份购房合同，买家交了定金一万元。房产证押给了中介，合同约定26号之前买家付首付款十万元，但是买家拖了近二十天不肯付首付，请问买家是不是违约，中介是否有责在。

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全部答案

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2016-04-14 15:40

你好：
属于违约，需要根据合同约定承担违约责任。

追问：

那要如何追究买家违约责任？

回答：

先协商，协商不成，可以起诉。

追问：

那中介有责任和义务吗？

回答：

具体要看合同约定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-14 16:09

你好，可以要求买家履行付款义务，如仍不履行可以依据合同约定追究买家的违约责任。

[江苏-无锡]
秦宇律师
147006积分

回复时间： 2016-04-14 16:31

属于违约，可以根据合同约定办理

[江苏-无锡]
刘志恩律师
12191积分

回复时间： 2016-04-14 17:22

按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-14 17:26

根据双方签订的合同约定处理

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