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我家房产证被别人贷了款

重庆 10-27 20:25 悬赏 25 发布者:honghu…… 给我留言回答:(4)

我贷款去房产所咨询，房产所却告诉我我的房子已经被原来的开发公司贷了款，但是我自己却毫不知情，而且房产证还在我手上，我该怎么办？

问题补充：

不是在建的房子，房子我们已经坐了好几年了

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701764积分

回复时间： 2011-10-27 19:52

答：不影响，在建的房屋可以贷款，由开发商承担偿还责任。

追问：

不是在建的房子，房子我们已经坐了好几年了

回答：

答：在建过程中已经贷啦。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-27 20:34

可以起诉要求确认他们签署的抵押合同无效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-27 20:44

可以起诉要求开发商给双倍赔偿。

司法解释规定如下：
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。