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房屋分配
湖北－恩施 04-15 08:54 悬赏 0 发布者:三十七度蓝 给我留言 回答:(5) 母亲于2009年去世，父亲健在名下有一套100平米的房子，六年前以26万元买进。他膝下有两个女儿，均已成家，老大在外地，老小单独有房子但离的很近。近期，老大有在父亲所在地买房的打算，但因资金有限，想用父亲的房子卖掉付首付，这就涉及到两姐妹的财产分配问题。老大初步想法是将父亲卖掉旧房的钱两姐妹平分，比如说，40万，一人20万。然后老大用这20万付新房首付（如不够，妹妹20万不付，打一个字据说明双方均有20万），还是由父亲长年居住，自己只是偶尔回家小住。按揭两姐妹各付一半。但新房的名字写老大的名字，免得过户的时候再花钱。请问这种处理合理吗？法律是客观公正的处理是怎样的？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2016-04-15 08:57
这是可以按照当地政策来处理的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2016-04-15 09:05
继承人之间有争议的，按法律规定处理。
父母共同财产一半归你父亲，一半是你母亲的遗产。
40万的房，20万是遗产，20万是你父亲的。
20万遗产，由你们三人分。
父母共同财产一半归你父亲，一半是你母亲的遗产。
40万的房，20万是遗产，20万是你父亲的。
20万遗产，由你们三人分。
- [湖北-恩施]
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回复时间： 2016-04-15 17:52
这种处理方式是合法的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-15 09:28
这种做法可行，但是需要老大将新房出资份额比例用协议的方式说明清楚，其中有多少钱是自己出的，多少钱是由父亲卖掉房子以后出的，并且保存好票据。
- [湖北-武汉]
- 彭功平律师
- 45673积分
回复时间： 2016-04-15 09:57
这套房产是属于你父亲的个人财产还是夫妻共同财产？你们这样的处分也是可以的，只要你们姐妹两人和你父亲都同意就可以。但关于财产分割以及房产产权的问题建议你委托专业律师代书一份财产协议。为了避免你的以后的纠纷建议将协议进行公证。
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