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房产证在别人手中 但有购房写条子能领到拆迁费吗
上海 10-27 22:44 悬赏 0 发布者:yvG2472 回答:(4) 因a欠b的钱就把一套房子抵给了b但没给房产证 当时有他们私下写的抵押条可是几年后b又欠了a和c的钱现在c的朋友想从b那买这套房, 这房能买吗几年后这房要是拆迁了,拆迁费给买房人还是房产证持有人a
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- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36958积分
回复时间: 2011-10-28 06:55
一般会给房产证持有人,建议你先查封该处房产,然后起诉。a.防止该房产被人家作出处理或者转移;b.保障你的债权在法律上相对获得清偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-28 09:18
据你所述,拆迁组会将拆迁款给与房屋权利人,抵押未经登记不得对抗第三人,所以房屋目前还是在A手里。建议B以A为被告,要求偿还债务,无法偿还的,可行驶代位权,更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2011-10-28 11:10
表述不清,信息不全面,若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-10-30 22:27
购买此房的话,应当办理过户登记。这样就存在你所担心的问题了。
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