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同一住宅小区，同样的服务，物业的收费却不同，是否违法
10-28 11:41 悬赏 0 发布者:rodeo2…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(7)
住在一小区，小区内户型多样，从小高层，板楼，到叠拼，联排都有，可没有单独隔离，相互之间道路联通，可物业费的收取却不同，是否违规呢？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2011年10月28日 13时56分
你好，如果认为服务一样，但是物业费不同的，可以与物业协商调价，协商不成可以到物价局投诉
提问者对最佳答案的评价：
明白
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-10-28 11:42
物业费按照合同约定收取，可以因房屋情况有所不同，不违规。
追问：
签订合同时物业并没有告知收费标准不同，而且房屋情况没有明显区别（比如同样是错层，2栋楼之间只相隔一条几米宽的路），物业服务亦无不同，也不违规吗。
回答：
不违规不违规，以物业合同为准即可。
追问：
（（物业服务收费管理办法））的第十四条中说要为业主提供质价相符的服务，在我的这个问题中质相同（物业服务），可价不同呀？
回答：
物业确实要提供质量与价格相符合的服务，但是没说要给所有业主制定同样的价格。质量价格相符是针对一个业主来说，不是所有业主之间，这部法律是约束物业与业主的关系的。这个相对性你要搞清楚
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-10-28 11:42
要看物业的具体规定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-28 11:45
你好，不违规。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-10-28 12:10
您好，要看具体的情况来定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-28 12:23
建议向房管部门反映
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-28 12:39
物业费按照合同约定收取。
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