经村主任介绍说可以合法购买村里的土地用于建房用，并能帮助办理手续

经村主任介绍说可以合法购买村里的土地用于建房用，并能帮助办理手续，结果签了协议付了定金后得知那片土地是农田保护基地无法使用，经协商农民不退给定金，也不出租土地，拿着当时签的协议到律师事务所咨询，结果说协议没写清土地是否买卖以及要办理什么手续，但是当时协议是经村主任修改和看过的才签订的，请问各位该怎么办，之前已经到村上协调过了但是无效，他们说跟农民拿钱根本拿不回来之类的，求助该怎么办，金额较大恳请支招。