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本村人，如何购买本村另一户人家的空置土地

广西－柳州 04-16 20:52 悬赏 0 发布者:llyfe2…… 给我留言回答:(2)

我是本人村，由于结婚原因，想购买本村上的另一户人家的空置土地用于建造住房，这法律上允许吗？如何才能做到合法，购买合同如何书写？

问题补充：

我这样起草合同，有效吗？
=============合同开始================
   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
    第一条本合同当事人双方：
甲方（甲方）：_         _身份证号:________________________；
乙方（乙方）：___ _______身份证号:________________________。
    第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
    第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地四至界限：东至：        南至：         西至：         北至：       ,出让土地面积为＿＿＿＿＿平方米。约        亩。
    第四条土地费按每亩                元计算,总额为             ，大写                             ，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
    第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
    第六条甲方将土地出让给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
    第七条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
    第八条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
    第九条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
    第十条本合同经甲、乙双方自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙双方的真实意思表示，永不翻悔。本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

甲方（签字）：                  乙方（签字）：
年    月     日                  年    月     日

公证人（签字）
年    月     日

==============合同结束===============

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