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男方婚前贷款买房，婚后加女方名，产权比例如何？
上海 10-29 17:06 悬赏 0 发布者:rSr9515 回答:(4) 男方婚前贷款买房，男方家庭婚前给了房子首付。婚后男方加女方名字共同还贷问：1）产权比例如何分配，一人一半吗？需要做产权比例公证吗？2）由于男方家庭婚前给了房子首付，万一是男方家不同意情况下男方加的女方名字，产权会受影响吗？3）会不会存在其他什么问题会影响房产比例？比如婚前男方家出资首付时，算男方个人债务还是算男女双方共同债务？ 补充：4）假如男方婚前首付款给家里打了借款协议，该款项算男方个人债务还是算男女双方共同债务？该项会否影响产权比例？
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- [北京-房山区]
- 贾清风
- 给我留言
- 2771积分
回复时间： 2011-10-29 17:09
1，产权比例你们双方可以约定
2，如果产权在男方名下，加女方名字是男方的个人权利
3，比例你们自行约定，如果没有约定的话，法院会考虑相关因素的，如你上面所说
4，属于男方个人债务，会影响产权比例。
2，如果产权在男方名下，加女方名字是男方的个人权利
3，比例你们自行约定，如果没有约定的话，法院会考虑相关因素的，如你上面所说
4，属于男方个人债务，会影响产权比例。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-29 17:14
对于婚后双方还款部分属于夫妻共同财产，如果男方同意加女方的名字，也可以对房产的比例进行约定，份额由双方确定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-10-29 20:38
加名，女方可以要求分割房产。不加名，女方只能要求婚后还贷部分和相对应的增值部分给予补偿。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2011-10-30 20:56
1、没有特别约定的话，一人一半；是否做约定或公证取决于你们自己的态度；能够约定一下各自比例的话更好；对女方是一种保障；
2、不会有影响；
3、男方家庭的出资行为要么是赠与要么是借款；
4、该债务由可能被认定为共同债务。
2、不会有影响；
3、男方家庭的出资行为要么是赠与要么是借款；
4、该债务由可能被认定为共同债务。
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