我昨天在中介那看中一套房子、交了3千誠意金、中介说让业主馬上

我昨天在中介那看中一套房子、交了3千誠意金、中介说让业主馬上从外地家连夜赶過來、打算今天約交订金、但昨晚就在我交完诚意金1個多小時后、回到家想想就后悔了、想买中介介紹的另一套房了、想換的主要原因是涉及法律問題、这业主想卖楼套現、但房又未滿2年（今年8月才滿2年）、中介就說为了不需要交营业稅、就滿2年後才过戶給我、中介說和业主还有我去房管局審查他的房子、沒有問題就先交10萬订金、让业主再把房产证抵押到我名下、他就动不了房子了、我再一个月內付清全款給业主(一次性)、到時8月滿2年中介就通知我去过戶到我名下、我當時被中介说动了、就答应了、現在想想、怕出事、钱全付了、房子还不是我的、風險好大、好害怕、所以叫中介換一套、問題是业主连夜又過來了、让人白跑一躺又真是我們不对、中介那時也說了、人家特地過來、你們到時要是反口、這誠意金业主可能就要吃掉了、唉、我覺得也是、但能不能賠少一点