该问题已关闭

本人2013年将一套动迁房卖给对方，由于是还不能过户的房子，所以是通过中介签订的协议

上海 04-18 11:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

本人2013年将一套动迁房卖给对方，由于是还不能过户的房子，所以是通过中介签订的协议，然后2015年时产权下来了可以过户了，对方由于是外地的，加金不满2年不能过户，所以要我再等一年，到2016你新政策下来了，说要加金满5年，我现在不想等他了，可以不卖给他了吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
164677积分

回复时间： 2016-04-18 11:33

一般可以向对方主张违约损失。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-04-18 11:17

这要看你们直接的合同约定，是否有相应的解除条款约定。
有约定按照约定处理。

追问：

我还想问一下，由于房子是我爸爸名字，他比较怕事，不愿打官司，那可以叫他帮房子过户给我，我再去起诉呢？

回答：

你们如果办理过户被对方知晓的话，对方会提出异议。

追问：

那可以叫我爸爸写个委托书，委托我去打官司吗？

回答：

这是可以的，必要的话也可以委托律师代理。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260549积分

回复时间： 2016-04-18 11:26

根据合同约定处理，可以不卖给他了，可来电详细法律咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-18 11:26

1、合同有无约定过户具体时间呢？

2、如有约定，可起诉对方要求解除合同。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-04-18 11:32

你有权要求按目前签订的合同履行；
如对方被限购，你有权解除合同，不卖给他，返还定金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 11:48

一般可以向对方主张违约损失

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2016-04-18 12:16

你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决违约者承担相应的责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 13:08

可以起诉解除买卖合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 14:29

根据合同约定处理，如需帮助，具体来电免费咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-18 15:56

要看合同的具体约定，不卖给他的机会倒是比较大的。

我的补充： 2016-04-18 15:56

或者跟我们电话联系。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-04-18 17:09

合同是否有约定，房款是否已全部支付，房屋是否已交付？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

河北保定

四川成都

江苏苏州

山东潍坊

福建福州

福建厦门

福建福州

北京西城区

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3