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租户不搬怎么办
北京 04-18 14:53 悬赏 0 发布者:欢醒菲眉 给我留言 回答:(11) 我在去年11月通过链家签了购房合同,今年4月21号房屋满2年再办过户,已经交了房屋20%的金额给房主,约定5月12号交房,否则交违约金。可是现在房屋有租户为80多岁的老头老太 ,坚决不搬,当初租房合同是他们的儿子与房主签的为3年,目前住满2年,房主按租房合同约定提前1个月已告知租户要求搬,可之后他家儿子短信电话不回,说在国外,联系不上,这种情况我该怎么办呢?房子过户后房主变了,租客与我其实没有合同约束,那原房主是不是可以不管了?因为房主变了,谢谢您帮我出出主意吧,急死了!
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回复时间: 2016-04-18 14:59
可以起诉解决
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协商不成,诉讼处理
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您好,诉讼处理
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可以诉讼解决
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可以起诉,要求承担违约责任
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可以委托律师提起诉讼,建议来电咨询,为您进一步分析
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回复时间: 2016-04-18 15:13
您好 具体合同怎样约定的?您可来电咨询为您进一步分析解答。
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回复时间: 2016-04-18 16:07
您好,协商不成,建议诉讼处理
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回复时间: 2016-04-18 16:15
买卖不破租赁,但是您可以根据合同约定要求房主承担违约责任
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- 乜庆祥律师
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回复时间: 2016-04-19 16:46
协商不成,诉讼处理
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