该问题已关闭

这样的房子可以购买吗？

江西－赣州 10-30 18:30 悬赏 0 发布者:KY69 给我留言回答:(1)

朋友和相邻邻居三个在县城把他们以前旧房改建高楼六层，他们各自分要一套房子。其余的单元出售，朋友叫我买一套、价钱可以优惠一点点、我想买一套，手续不怎么办。因为没有房产证，我怕出钱了还给自己带来困扰。。。。请律师赐教！！真心感谢！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-11-04 13:34

房产所有权以登记为准，没有房产证的房子就是没有登记，也就无法证明你对房产的所有权，这样的房子风险较大。

追问：

如果买了、购买这样的房子怎么做才能完善法律上的自我保护呢？怎样做才能避免购房后的风险呢？

回答：

不能办理房产证就是房屋的瑕疵，风险无法避免，只能签订买卖协议时约定好违约条款，但是这样只能在债权上有一定保障，物权还是不能取得。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江金华

湖南长沙

福建厦门

河北保定

北京朝阳区

北京海淀区

广东深圳

上海黄浦区

广东深圳

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁