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我看中了一套房子,房主说房产证在办理中,不超过今年,我总觉得不放心
河南-信阳 04-20 09:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我看中了一套房子,房主说房产证在办理中,不超过今年,我总觉得不放心,我需要注意哪些方便呢?
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全部答案
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话:15037699969
- 195935积分
回复时间: 2016-04-20 11:04
1.如果是商品房,去房管局查询开发商的证件是否齐全,不全的,办不了房产证。2.如果是小产权房,卖方没有土地证、准建证,或者您和卖方不在一个村的,都办不了房产证。
- [河南-郑州]
- 朱书芳律师
- 21062积分
回复时间: 2016-04-20 09:53
你好,建议核实清楚房产证,户主身份后再交易
追问:
到房管所怎么查呢?需要卖房的一起去吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-20 10:38
你好,需要房主提交正在办理房产证的一些证明以及别的材料,建议签完善的合同。
- [河南-信阳]
- 孙超律师
- 175484积分
回复时间: 2016-04-20 10:41
首先可以委托律师进行尽职调查,了解房屋的信息和当事人陈述是否一致,确保交易的真实性。其次,要签订好完善的房屋买卖协议,尽可能的去规避交易中的风险。第三,如果有必要,可以就合同进行律师见证。如需要帮助,可来电或者来所面谈,或添加微信18336281009
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