该问题已关闭

共同房贷买房，婚后房子怎么判？房贷未清！

上海－宝山区 04-20 14:05 悬赏 0 发布者:nana19…… 给我留言回答:(7)

婚后夫妻共同公积金贷款买房子，还贷方式是月充的，但是现在要离婚，房贷还没有还清，房子首付都是男方支付的（房产证的名字是男方的），现在女方想要把还贷的名字去掉可以吗？是不是需要支付一个百分之几的税点？婚后买房应该属于婚后共同财产吧，因为房贷没有还清，房子怎么分配

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105168积分

回复时间： 2016-04-20 14:20

要处理将来的房贷承担和现在取得的财产分割

[上海-静安区]
代雨庭律师
260558积分

回复时间： 2016-04-20 14:09

离婚房贷还没有还清，女方想要把还贷的名字去掉需要银行同意，可以来电详细咨询。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-04-20 14:09

婚后购房且还贷，属于夫妻共同财产，可以依法予以分割。

我的补充： 2016-04-20 14:29

可以一方取得房屋，支付另一方房屋折价款。

追问：

房贷没有还清，女方去除还贷名字，是不是离婚后去贷款银行办理手续即可！因为首付款全部都是由男方支出的，产证名字也是男方，若保留男方名字，是男方支付女方房屋折价款，若男方没有钱，是不是必须还清房贷前提下才能把房子卖了

回答：

可以要求男方支付折价款
若无能力支付，可以申请执行或视具体情况处理该房产。
如需帮助，可就具体情况来电沟通或者加微信交流。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-20 14:19

婚后夫妻共同财产还贷的部分属于共同财产。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-20 14:23

房屋还贷部分属于夫妻共同财产，离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-04-20 16:00

夫妻共同财产，原则上平分；
如一方要全部产权，需要给另一方折价款；
变更产权人，一般需要银行同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-20 17:48

你好，婚后取得财产共有，可以一方取得房屋，一方取得折价款，协商不成，诉讼处理

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京西城区

北京朝阳区

河北保定

山东淄博

山东东营

广东广州

北京海淀区

山东聊城

广东深圳

最佳律师解答

(周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
(李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
(陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的