该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
您好，请问一下我今年在上海订了套二手房，现在首付全部都付了，房产税也审核过了
上海 04-20 19:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好，请问一下我今年在上海订了套二手房，现在首付全部都付了，房产税也审核过了。现在银行贷款合同也下来了。就准备过户了。我们合同上是写好2016.4.30之前就过户的。但现在中介跟我讲房东还有一个小额贷款，40万左右还没付掉。房东说还差20万，要我先帮他垫付。然后等银行放款才还给我。要不的话就要到5月底他才有钱付掉小额贷款。也就是说要到5月底才能给我过户。请问我该怎么办？谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-04-20 19:21
要求按协议主张权利，协商不成，可以起诉！
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-04-20 19:28
1、你可以选择相信对方及予以配合，但需要进行协议约定等以注意把控风险等。
2、你也可以拒绝，并就对方违约行为提出异议，协商不成，可以诉诸法律途径维权。
2、你也可以拒绝，并就对方违约行为提出异议，协商不成，可以诉诸法律途径维权。
追问：
好的。谢谢！
回答：
不客气了。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-20 19:29
房产上如果没有抵押的话不影响过户。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-20 19:55
你首先了解房东上海有没有其他房产，有没有还款的能力，如有你可以先支付。如没有建议你谨慎，就是过不了户也是对方违约，也不是你的责任。主动权在你这里。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-04-20 20:03
建议不要轻易做下一步的动作。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-20 20:08
1.建议最好不要涉及，还是按合同走
2.没有抵押登记，可以直接过户，不存在垫资说
2.没有抵押登记，可以直接过户，不存在垫资说
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-04-21 10:34
你好，不要轻信，你可以要求房东自己想办法，否则就是房东的违约，你可以要求继续履行并承担赔偿责任，建议带上相关材料当面咨询律师，我帮你详细分析。
- [河南-郑州]
- 李云律师
- 17038积分
回复时间： 2016-04-21 18:50
查一下房产上是否有抵押，如果没有限制可以过户。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好，请问一下，我是今年四月一日买房子交的首付，到现在都快半年了 0个回答
0 - 尊敬的张律师！您好！我想咨询一下，我现在在郑州用我侄女的名字首付 2个回答0
- 尊敬的律师！您好！我想咨询一下，我现在在郑州用我侄女的名字首付按 2个回答0
- 您好，我现在想退房，已交了定金和首付，请问一下，这样情况可以 2个回答0
- 你好，我想请问一下。我爸爸现在病危，他的房产我们几个姐弟一致决定 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
