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父亲如果再婚的房产问题
上海 11-01 00:06 悬赏 10 发布者:summer…… 给我留言 回答:(9) 律师你好，我母亲于09年年底过世，父亲今年51岁，如今父亲想把原来家里的租赁房的产权买下，写我与父亲2人的名字在房产证上，我已婚女，请问如果单独写我名字是否我丈夫就等于一样拥有这套房子了，但是如果同写父女2个的名字，以后如果父亲再婚是否他的妻子等父亲百年之后就可能与我共同分割这套房产，麻烦告知谢谢。
还是房产不购买保持原样的好！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 07:09
如果不是仅仅赠与你，一般你丈夫有相应份额。如果再婚，你父亲百年之后他的妻子对这套房产你父亲的份额有继承权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-01 08:59
是的，如果有您的名字买卖后会有你老公的份额，若您父亲百年之后，再婚妻子有继承的权利，但您父亲可以办理遗嘱公证，将房屋留与您。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-01 09:14
按照新的婚姻法解释，如果是婚后你父亲出资购买房产登记在你名下，可以视为对你一方的赠予，应认定为你的个人财产与你丈夫无关。但是保险起见，建议你父亲去公证处作一份公证，明确表示该房是仅赠予给你个人。
如果父亲再婚，百年之后再婚的妻子也是合法的继承人，有权与你共同继承你父亲的财产。关于这一点，也有方法解决，可以由父亲立份遗嘱将来财产由你继承。
如果父亲再婚，百年之后再婚的妻子也是合法的继承人，有权与你共同继承你父亲的财产。关于这一点，也有方法解决，可以由父亲立份遗嘱将来财产由你继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-01 09:42
1、由你个人购买，有你丈夫的份额。2、如是再婚前购买，立下遗嘱，可以避免分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-01 11:30
建议由你老爸直接购买后赠与给你，一切搞定，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-01 12:59
你丈夫没有份额的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-11-01 15:05
同写父女两人名字的话，你父亲再婚，百年后，没有遗嘱的话，你父亲的份额由你、你父亲的再婚妻子共同继承。
同写父女两人名字，可以让你父亲出具书面说明是赠与你一个人的并让其他非利害关系人签字证明，最好是能有律师见证更为妥当。
需要帮助，可以来电联系。
同写父女两人名字，可以让你父亲出具书面说明是赠与你一个人的并让其他非利害关系人签字证明，最好是能有律师见证更为妥当。
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- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-11-01 18:24
有名字就有产权，没名字就没产权！有了产权当然他身后，如果没有遗嘱的话，他的配偶就有继承权！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-02 09:32
你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、写你的名字，你丈夫与你共同拥有你的那一半房产，即你和你丈夫各占四分之一
2、如果你父亲没写遗嘱，你后母会与你分割房产
3、后母大概可以继承四分之一房产
你的问题在网上说不清，请来电咨询
1、写你的名字，你丈夫与你共同拥有你的那一半房产，即你和你丈夫各占四分之一
2、如果你父亲没写遗嘱，你后母会与你分割房产
3、后母大概可以继承四分之一房产
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