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谁能帮忙看看这份合同,急急急!!!!!!!!

辽宁-沈阳 11-01 19:32  悬赏 15  发布者:106792…… 给我留言  回答:(1)
农村土地承包经营权流转合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
    甲乙双方根据各自生产经营的需要,依据国家相关的法律、法规,本着平等协商、自愿有偿的原则,订立下列内容的土地承包经营权流转合同,共同守信。
    一、流转方式:租赁
    二、流转用途:农业、养殖业(温室、花窖、大棚):
    三、流转期限
    四、流转价款
    五、流转价款的支付方式
    六、流转土地的自然情况:
    七、甲方的权利与义务:
    1、甲方有权利自主决定土地流转、流转方式和流动价格;
    2、有获得流转价款的权利;
    八、乙方的权利与义务:
    1、有获得在土地上生产经营的自主权、收益权和补偿权;
    2、在合同约定时间内内按双方约定及时给付土地流转费用;
    3、依法保护合理利用土地;
    4、流转期满,地上物及设施自行处置,及时回复土地原状,讲土地承包经营权交还给甲方;
     九、双方共同的权利与义务:
     1、遵守国家有关土地管理的法律、法规。
     2、在土地流转期内所流转土地依法由国家征用的,地上附着物、青苗补偿费的补偿归乙方所有,同时由乙方一次性付给甲方应得得地上物补偿费(动迁时给付),安置费补偿归甲方所有。
     3、地上物补偿支付标准为:(土地开发征用时按甲方转租给乙方时的土地同样地貌的土地地上物补偿标准为准,支付甲方补偿费)同时终止合同。
     十、违约责任:
     1、未按合同约定履行应尽义务,应承担违约责任,由违约方付给对方违约金每亩人民币肆万元。
      2、甲方在流转期限内以任何途径要求终止此合同,回收土地的,按违约处理,由违约方付给对方违约金,并依法赔偿。
     十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。



我是甲方,对于这份合同有没有什么吃亏的地方,乙方是不是有可以抵赖的地方,因为我的土地快要动迁的了。
上面的合同全是按照手上的合同打的,一字不差,所以看的时候不要以为是我打错的。
合同上第七条第一小条上的流动价格是什么意思,第八条第二小条是不是多个内字?
像这样里面都有错误内容的合同生效吗?
谢谢各位律师了
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全部答案
回复时间: 2011-11-02 10:14
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