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房产分配问题
广东-广州 04-22 20:16 悬赏 25 发布者:zyamyp 给我留言 回答:(3) 张进有二个儿子一个女儿,大儿子叫A,小儿子叫B,女儿叫C,由于张进原有的企业分配的房子需要拆迁,张进没有足够的钱去买下新分配的房子,ABC都都没有出钱,最后由A的妻子出了钱来买下,房产证上的名字是张进,因为是国企分房,当时的房产证在扩建办,迟迟未有拿出来,新的房子由张进和A及A的妻子和A的儿子一同居住,由于张进年时以高,而且还中风,一直瘫痪在家中,都是由A和A的妻儿照顾直到离世,而B和C在此时间也很少来探望,也因为A出了很多力,所以B和A签了一份协议,同意张进的房产在张进走后在不用作商业用途的情况下由A的家人永久居住,协议中C并不知情,现由于A也因病离世,过去这几年B和C联合起来向A的妻子施加压力,要求A的妻子去扩建办签字将张进的房产证拿出来并放在B那里,A的妻子意识到B和C是为了遗产的钱而来,所以一再推迟,B和C也曾威胁A的妻子将通过法律途径去解决,但并没有实质行动,A的妻子十分讨厌B,因为B之前许下的承诺食言,鉴于协议没有公正,所以一直忍声吞气,A的妻子也鉴于这个房子并非自己名下而勉强和B\C保持着联系,我想咨询律师,现在A的妻子有个想法,想通过法律途径解决这个房产的问题,她曾和B/C提出过这样的一个请求:她曾经出钱买下房子,因为她没有住房,而B和C都有住房,按理房子要是她要买下应该先按照现在房价上涨的比例,给予她补偿,补偿过后由A妻子的儿子和B/C去平分这个房子的价值,再由A妻子去把B和C的那部分钱付清将房产证名字改成A妻子的名字,可是A妻子一时间拿不出那么多的钱,打算以月供的形式来偿还,但是B不同意,说不能一次性付清房产证就放在B的那里,我想问律师,按理这个房产证应该是怎么分配的,而A的妻子提出的建议是否合情合理,要是走法律程序能否按照A的妻子提出来的说法去执行?
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- [贵州-黔东南]
- 蒋奉军律师 VIP
- 电话:13765588790
- 48646积分
回复时间: 2016-04-22 20:22
您好!建议协商处理。
追问:
现在就是协商不了,双方都不让步,A的妻子担心房产证拿出来放在B那里,房子肯定是没得住的了,之前买房子的钱还亏了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-22 20:27
你好:由第一顺序继承人均分
追问:
那A的妻子之前买房子的钱是按原来的偿还还是按现在房价来偿还,还有,按第一顺序继承人来均分是怎么个均分法?能具体些吗?
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2016-04-22 21:51
协商不成可以起诉
追问:
是哪方发起起诉比较占优势?
回答:
A方的人
追问:
能说说优势在哪里吗?我想知道要是A方去起诉的话最好的结果会是怎样?因为A方居住已超过了10年以上
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