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房屋买卖，我的房子已过户给下家，但在过户时下家已经超过合同规定的最后过户期限

上海 04-24 09:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

房屋买卖，我的房子已过户给下家，但在过户时下家已经超过合同规定的最后过户期限，现在因对方贷款银行一直不下放，导致我买的房子也无法在合同期内付款，房东一直让我付违约金，请问过户后是否还可以追究买我房子下家的违约责任？上家追究我的违约责任，我是否可以追究下家的违约责任？

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[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1014256积分

回复时间： 2016-04-24 10:00

可以起诉，如需委托，可致电本律师。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-24 10:03

1、你与下家房屋买卖合同中对贷款有无约定期限呢？

2、如约定期限，你可起诉下家的违约责任。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-24 10:58

你好，可以起诉的。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2016-04-24 11:09

可以要求下家承担违约责任

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-04-24 11:12

下家已经超过合同规定的最后过户期限，你可以追究下家的违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-24 12:25

你好，具体按照你们之间的合同约定处理，一方违约的，主张承担违约责任，协商不成，搜集证据起诉解决

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-04-25 15:01

可以得需要帮助电话联系我

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-04-25 18:02

两个独立的，不同的房屋买卖合同，违约责任，全部依据各自的合同约定。

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