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购房合同不合理拒签可以吗?
上海 11-03 16:13 悬赏 0 发布者:晃悠的年岁 给我留言 回答:(8) 10月中我买了万科金色城市的房子，交了2万的定金，并付了首付款，
现在被通知去签购房合同，
我看过合同后，感到很多销售员说的配套之类的，
没有在合同中体现，比喻说幼儿园，小学，超市，什么时间进驻，
什么时间交付使用，都没有书面的东西作为凭证，
就要求他们补充协议，要把口头答应的东西书面化，这下他们又不干了，我觉得他们不这样做，我不能签合同，
协商不成就退房，免得以后麻烦，
可是他们又说退房的话，首付款可以退，但2万定金不退，
请问，如果合同协商不成，退房，他们有理由扣我的2万定金吗？
我如何在此情况下全身而退呢？
现在被通知去签购房合同，
我看过合同后，感到很多销售员说的配套之类的，
没有在合同中体现，比喻说幼儿园，小学，超市，什么时间进驻，
什么时间交付使用，都没有书面的东西作为凭证，
就要求他们补充协议，要把口头答应的东西书面化，这下他们又不干了，我觉得他们不这样做，我不能签合同，
协商不成就退房，免得以后麻烦，
可是他们又说退房的话，首付款可以退，但2万定金不退，
请问，如果合同协商不成，退房，他们有理由扣我的2万定金吗？
我如何在此情况下全身而退呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556122积分
回复时间： 2011-11-03 17:29
有权拒签，有证据证明的，有权要求退双倍定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-03 16:20
建议和律师详谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-03 16:39
没有理由扣你定金。协商不成，只能起诉解决。注意收集对方口头承诺的证据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-03 17:05
你好，建议将口头证据固定，具体建议可以咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-03 17:07
如有证据证明对方的合同内容和口头承诺严重不符的，可以拒绝签订合同，并要求退还款项。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-11-03 19:16
没有理由扣你定金，但建议谈话时录音取证。
可以委托律师参与处理。
可以委托律师参与处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-03 19:44
您好！可以要求退款，本律师手上有个类似案件刚结案，协商不成可以向法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-04 13:05
可以把售房处开始承诺的证据固定下来，然后准备起诉对方，要求退还定金。建议带上相关材料，与律师面谈，商讨解决方案。
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