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房屋转让或赠与协议在正式过户前有和产权证相同的法律效力么？

四川－成都 11-03 19:41 悬赏 0 发布者:友友110 给我留言回答:(6)

我想写一份房屋赠送协议给我父亲，但我不太清楚在协议公证签订之时至房屋产权正式过户到父亲名下这段时间，父亲是否已经可以凭这份协议合法行使产权所有人的所有相关权力，包括买卖，出租，诉讼等等？（我不想写委托书，委托书内容有限）

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回复时间： 2011-11-03 19:43

效力不同

回复时间： 2011-11-03 19:53

没有办理过户你父不享有上述权利

回复时间： 2011-11-03 19:48

不可以。

回复时间： 2011-11-03 22:17

与产权是不同的。

回复时间： 2011-11-03 22:34

房屋需要过户才会发生权属变动。

回复时间： 2011-11-03 22:58

你好，在未办理过后登记手续前，你的父亲对该房屋只享有合同债权而不享有房屋所有权，即你父亲无权买卖，出租。

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