追讨债务剩余时间: 14天23小时 有一租客拖欠老人家的店面房租半年多了

追讨债务剩余时间: 14天23小时  有一租客拖欠老人家的店面房租半年多了，当时没有签合同，没有交定金就给钥匙了，现在手里只有个不知道是否有效的欠条，租客虽然口头说要租继续租，但是从去年9月份开始至今一直找各种理由拖欠，频繁毁约，每次通知让合同纠纷剩余时间: 14天23小时
有一租客拖欠老人家的店面房租半年多了，当时没有签合同，没有交定金就给钥匙了
有一租客拖欠老人家的店面房租半年多了，当时没有签合同，没有交定金就给钥匙了 有一租客拖欠老人家的店面房租半年多了，当时没有签合同，没有交定金就给钥匙了，现在手里只有个不知道是否有效的欠条，租客虽然口头说要租继续租，但是从去年9月份开始至今一直找各种理由拖欠，频繁毁约，每次通知让他没钱别租赶紧清房又各种借口要租，要钱却又各种推迟，因租的店面是租客用来当仓库的，前几个月据说偷偷搬走大部分东西，基本碰不到面，却又总说要继续用，但是就是不给钱，恶意侵占他人财产，我看说正规是要向法院提起诉讼解除租凭合同关系，这一般需要多久才能让债务方付清，发起诉讼需要支付什么费用，费用比例是多少？这块费用是否最后一起让承租方承担？他没钱别租赶紧清房又各种借口要租，要钱却又各种推迟，因租的店面是租客用来当仓库的，前几个月据说偷偷搬走大部分东西，基本碰不到面，却又总说要继续用，但是就是不给钱，恶意侵占他人财产，我看说正规是要向法院提起诉讼解除租凭合同关系，这一般需要多久才能让债务方付清，发起诉讼需要支付什么费用，费用比例是多少？这块费用是否最后一起让承租方承担？另外既然没有合同制约，房东是否可以直接换锁，通知租客来拿不拿将视为废品，转租他人呢？