农村集体拆迁补偿

村民合法建筑面积的房屋选择房屋安置的，按以下标准执行：
1.选择房屋安置的，原则上靠档安置；
2.安置房建筑面积在原房合法建筑面积内的不补差价；
3.原房合法建筑面积低于240㎡以内的，安置房建筑面积超过原房合法建筑面积部分但在240㎡以内的，10㎡（含10㎡）内按土建价700元／㎡进行结算，剩余超出部分按优惠价1200元／㎡进行结算。超出240㎡以外的按安置房市场价进行结算；
4.原房合法建筑面积为240㎡的，安置房建筑面积根据安置房户型情况属自然超部分，并且被搬迁人在规定期限内签约搬家的，按优惠价1200元／㎡进行结算。如不属于自然超的或不在规定期限内签约搬家的，超出部分一律按安置房市场价进行结算。
（以上4条并未提到算给农民的240㎡安置房是按多少钱一个平方算，{如果是按农民原房同等价格1900元／㎡把安置房算给农民、而且安置房是没有装修过的毛坯房，哪农民又从什么地方拿钱来装修、就算理由是利用现在赔付的装修费去装修安置房，但以后房价在涨、物价在涨、工价在涨，试问？用现在赔付的装修价格还能在以后入住的安置房进行同等装修吗？。}补偿方案第4条，安置房建筑面积根据安置房户型情况属自然超部分按优惠价1200元／㎡来算，比如超5㎡来计算就意味着农民就得额外支付6000元，前提是针对在规定期限内搬家的，如果不在规定期限内搬家的则按安置房市场价4500元㎡结算，以5㎡计算就等于农民再额外付出22500元。）所以按1900元／㎡算，除开可获得的240㎡的毛坯安置房外，农民就得自己额外掏钱购买安置房自然超出部分和装修费用岂不划算。
★ 安置房是以原房240㎡的同等面积补偿给农民的，就算是以1900元／㎡同等的价格补偿给农民，那么农民以后也就等同于用1900元／㎡购买安置房，（也就是甲方用1900元／㎡买乙方房子，以后安置房修好后乙方也用同等价格1900元／㎡买回甲方安置房）这样看来乙方农民就可以选择货币补偿，1900元／㎡×240㎡=456000元人民币。以后安置房修好后可以再用1900元／㎡同等价格购买甲方安置房，而且安置房过渡期最低为24个月，这样甲方在修安置房期间就没有机会吃456000元的银行利息。
所以1900元／㎡的价格是无法完成后续安置房的装修及自然超出部分的费用支出。