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租房合同异常

上海 04-25 16:48 悬赏 0 发布者:cfeng8…… 给我留言回答:(2)

我2015年6月1号租了一套房子，合同上到期日期是2017年5月31号，年份写的是大写的“壹”年，现在房东说当时签合同作为一年算，我认为合同应该是两年的。请问下这合同的有效性应该是一年或是两年，如果到2016年5月31号房东强制解约是否属违约行为？

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回复时间： 2016-04-25 18:34

1.租赁合同谁提供的？
2.遇有解释争议，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

追问：

孟律师我的租赁合同是中介公司提供的，由我与房东签了租赁合同，中介公司盖章，租赁日期是中介公司员工填错的，请问这种情况下，房东与我强制终止租赁合同，我应该向中介公司还是房东维权，应该如何做，谢谢。

回答：

1.查看中介留底合同
2.具体日期是否手写？如有打印的话，以手写为准
3.都是手写，无法协商，视为约定不明，任何一方有权解除，但必须给予合理宽限期
4.中介是否愿意配合还原当初事实（一般不愿意）
5.至于中介有无责任，其未尽审慎义务
6.仅供参考

回复时间： 2016-04-25 19:24

双方协商吧，这不好认定的。

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