婚前财产界定！

我和对象于2008年10月15日办理的结婚证，我们结婚前我爸爸留下的房产原来是我爸爸的名字！由于搬迁改成我的名字 目前新房产证还没下来！我想了解下这个房产属于不属于我的婚前个人财产？没有子女 没有相关的共有储蓄 如果协议离婚的话这样写可以不可以。如果不能达成协议那么起诉离婚的话胜诉几率多大？
自 愿 离 婚 协 议 书
协议人：郭某， 男，1982年12月19日出生，汉族，住泰安市南高新区水泉村租赁房子。
    协议人：杨某， 女，1981年4月6日出生，汉族，住泰安市南高新区水泉村租赁房子。

    协议人双方于2008年10月15日在高新区政务大厅办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
    一、 郭某与杨某自愿离婚。 
    二~    房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。 
    三、夫妻无共同债权及债务。 
    四、双方无子女。
五~ 因双方无共同购买房屋故无房产分歧。
      本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 
        协议人：郭礼君                                     协议人：杨尚春
           年 月 日                                     年 月 日