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你好!我和男朋友婚前一起买房,只付了首付,剩下的用他的住房公积金贷款
甘肃-兰州 04-27 20:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好!我和男朋友婚前一起买房,只付了首付,剩下的用他的住房公积金贷款,他说婚前只能写一个人的名字,现在房产证下来了,只有他的名字,说婚后把我的名字也加上!请问婚前可以写两个人的名字吗?婚前写名字和婚后加名字有什么区别吗?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2016-04-27 20:16
房产证上是可以写两个人的名字的
房产证婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,费用较高。但如果你们婚姻法律关系没有成立则另当别论。
我的补充: 2016-04-27 20:23
婚前婚后登记名字程序不一样房产证婚后加名:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内(具体金额建议询问相关房产管理部门)。房产证婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费,费用较高。但如果你们婚姻法律关系没有成立则另当别论。
追问:
谢谢!结了婚贷款还没还完前听说也加不上去,请问是这样的吗
回答:
这个你具体程序你需要咨询房地产管理中心。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2016-04-27 20:52
你好,可以的, 不论是婚前还是婚后只要写了两个人名字就是共同财产的
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间: 2016-04-28 13:37
你好,可以写两个人的名字的。
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