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拆迁房转让协议是否有效

江苏－苏州 11-06 15:47 悬赏 0 发布者:bettyb…… 给我留言回答:(7)

07年签的卖房协议。三年下来房价翻了近4倍。如果想不卖了，是否就得赔偿协议中提到的违约金？其他的还要赔偿吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-06 15:55

按约定办

[江苏-南京]
赵勇律师
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回复时间： 2011-11-06 16:31

这里关键是看对方的实际损失是多少，如果违约金低于实际损失的，按实际损失赔偿；如果违约金过分高于实际损失的话，可以适当降低违约金。对于购房者来说，实际损失一般就是现在的房屋价格与购买时房屋价格的差价。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-06 21:52

你违约的话，要承担违约责任并支付房屋上涨的差价的。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2011-11-06 22:11

房价损失等。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-06 22:39

要按约定的办的，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 09:33

即使卖方愿意赔违约金，买方也很可能不允许卖方违约，建议当面咨询律师，让律师帮助分析一下具体情况。本律师擅长房产案件，如有疑难欢迎电话/QQ联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-10 11:57

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