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房屋所有权
河北－廊坊 11-06 20:31 悬赏 25 发布者:张东雪 给我留言 回答:(2) 两年前我跟我哥哥合伙买了一个车库，今年房屋改建给占用了，换了两个商服楼，但是房照上写的是我哥哥的名字，我哥哥也答应等房子下来我两一人分一个商服楼。我想问一下，如果房子下来后我不去过户，在家签一份协议或者房契之类的，以后的房屋所有权是我吗，在法律上生效吗？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 刘永斌律师
- 3072积分
回复时间： 2011-11-06 19:05
不动产以登记为准，建议你与你哥之间写一书面协议，约定权属。
追问：
那这份协议签完就不用去过户了，算是直接就属于我的房产了吗？
回答：
协议不效，但如果不过户，只能享受债权。你不能实际控制房子。
- [河北-邢台]
- 李京军律师
- 2937积分
回复时间： 2011-11-06 20:47
协议有效，但是不能对抗善意第三人
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