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你好，我在海淀区有套房子，在去年10月30日时办理了委托协议给另外一个人

北京 04-28 15:04  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
你好，我在海淀区有套房子，在去年10月30日时办理了委托协议给另外一个人，当时种种原因，他要用我身份证时，我没有给他用，到后来还是给他用了。房子过户以后他和我提违约金的事，要60～90万。可是我在房管局调取了存量房屋买卖合同后发现在权属转移登记里面并没有写什么时候交房，和逾期过户赔偿情况。而且房款还在他手上我该怎么办。
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全部答案
回复时间： 2016-04-28 15:05
按照合同约定处理，协商不成，可以起诉解决
回复时间： 2016-04-28 15:10
您好，建议起诉解决
回复时间： 2016-04-28 15:12
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
回复时间： 2016-04-28 15:14
建议委托律师介入，防止不利的法律风险，详细情况可以直接来电咨询，为您进一步分析
回复时间： 2016-04-28 15:20
您好！可以要求支付房款，协商不成，建议及时到法院起诉。欢迎来电咨询。
回复时间： 2016-04-28 15:29
您好，按照合同约定处理，协商不成起诉解决
回复时间： 2016-04-28 15:39
您好，首先按照合同约定履行，如有违约情形，可按照合同主张违约方的责任，具体情况需要详谈，您可以电话来询。
回复时间： 2016-04-28 16:48
没有约定过户时间的话不需要的。
回复时间： 2016-04-28 18:32
您好：
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2016-04-29 14:34
可以起诉解决
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