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离婚

北京－朝阳区 11-07 15:26 悬赏 0 发布者:wenliy…… 给我留言回答:(13)

房子婚前男方首付，产权登记为男方，婚后贷款，现在离婚能把房子曾加未成年孩子所有权99%，男方为1%吗？北京限购令的情况下，这样可以吗？过户需要协议离婚，还是需要法院调解书？

问题补充：

房子还在按揭还贷，我也有工资收入，但是每次还贷都是男方工资取的钱还的，对于婚后还贷的钱算夫妻共有财产吗？我可以要求男方偿还吗？房屋增值部分能要求男方离婚后补偿给我吗？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2011-11-07 16:21

您好，如果是离婚协议，需要公证证明其有法律效力或法院的调解书,双方可以在调解时约定孩子和男方的比例的.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 15:29

如果是离婚协议，需要公证证明其有法律效力。如果是法院调解书即可以直接过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-11-07 15:30

可以增添房屋共有人，协议一般是需要公证或是法院调解书，判决书就可以。
可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-11-07 15:31

需要法院的调解书或裁决书。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 15:31

需要法院的调解书,双方可以在调解时约定孩子和男方的比例的.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 15:40

1、可以变更为与孩子按份共有的房产。
2、过户不需要离婚手续
3、建议具体详情咨询房管部门或者来电咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-11-07 16:03

过户需要法院调解书

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 16:05

协商不成诉讼解决。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2011-11-07 16:39

有法院判决书或者公证文书，可以办理增加房屋共有人

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-11-07 17:08

需要法院的调解书。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 19:29

你好！
需要法院调解书，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-07 21:07

需要看具体的情况，如果家孩子的名字需要看能否添加，北京房产登记有资格限制，具体事宜可以到房管局咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-08 16:03

你好！

房屋可以增加孩子的名字，婚后共同还贷款部分可以分割并且要求相应增值部分的补偿款。

如解答有不详细之处可以来电咨询
北京资深律师团队宋娜律师

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