您好，跟您就这个事件做一个咨询，感谢！97年我母亲和我继父结婚

您好，跟您就这个事件做一个咨询，感谢！97年我母亲和我继父结婚，04年左右购入一套房屋，是我母亲的名字，母亲、继父、我和外婆，我们4人居住。母亲之后患病，在10年年初和继父达成夫妻财产约定协议，继父放弃房屋所有权，归我母亲一人所有，母亲后立下遗嘱，去世后此房屋归我，并都立有公证书。母亲10年11月过世，我在09年给继父写过一份承诺书，说他享有这个房子的居住权，但现在有纠纷，他并不配合我过户，之后他再婚，并将房屋换锁，不允许我外婆住，也没有给我房屋钥匙，因我一直未在当地工作，所以也并未及时提出异议，现在他在法院起诉我，要就这个居住权打官司，说我不得买卖这套房屋，应该怎样处理？麻烦您了。