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租金抵工程款，公司倒闭
浙江－金华 05-03 09:51 悬赏 0 发布者:lG007G…… 给我留言 回答:(2) 给某公司建造厂房后，因该公司没有钱支付剩余工程款，将完工的厂房以租金的方式支付剩余工程款，现在工程款还没还清，但公司即将倒闭，万一倒闭了，还享有改厂房的使用权不？？厂房已经抵押给银行。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-03 10:13
只有过户登记后才有效
追问：
过户那不是所有权发生改变了？要是银行对房屋进行拍卖，那我的使用权还在不在，银行是不是要等我的租期要期后，才能执行
回答：
如果抵押先于你承租，则银行有权拍卖，没有义务等你租期届满。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2016-05-03 14:09
抵押在什么时候？
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