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过户费用低还是怎样费用低

北京 11-09 16:51 悬赏 0 发布者:张咏怀给我留言回答:(10)

您好，我是北京户口的，夫妻购买的普通商品房已经完成十年还贷，想过户到15岁的儿子名下，请问怎么办省钱划算？谢谢

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-09 16:52

可以到房产所在地房管局咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-09 16:53

办理赠与公证再过户的方式.

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-11-09 16:56

可以买卖赠与

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-09 16:57

办理赠与手续即可，建议详情咨询房管局。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-09 16:57

办理赠与即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-09 17:10

通过赠与方式过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-09 17:28

赠与。
详细请咨询房管局。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-09 17:35

未还完贷款的房屋如果过户，需要征得抵押权人的同意。

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2011-11-09 19:40

办理赠与即可。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-10 12:07

过户可以办理赠与也可以办理买卖，以下税费缴纳比例可供参考：

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

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