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房产分割

河南－郑州 11-10 11:08 悬赏 15 发布者:iNS2799 回答:(4)

男方父母婚前出了7万首付，房产证写的是女方的名字，装修是5万女方出资，婚后所有贷款都是女方一人在还。当时房子价值是35万，现在房子增值到近百万。要是离婚分割财产，如何分割

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回复时间： 2011-11-10 11:32

房屋归女方，由女方从婚后还贷及相应的增值中补偿男方

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回复时间： 2011-11-10 11:19

首先婚前购买，此房可能认定为女方婚前个人财产。
其次，分析男方父母出资性质，应该是对男女双方购置房屋出资，但应视为是对男方个人赠与。综合认定，可能认为是男方对女方的借款。
第三、分割时，鉴于是女方婚前个人财产，此房归女方所有，但存续期间工资所得是夫妻共同财产，对于还贷部分，男方还是享有权益的。
最后，房归女方所有，男方获得婚后还贷全额一半的补偿，对于7万首付，女方返还男方，并付利息。
当然，如果作为男方律师，肯定会争取7万元所占房屋比例升值部分的补偿。
建议到律所咨询。