店铺认租书。急！

8月18日和招商部签了一份认租书。交了定金5000元。招商部口头协议9月份开业，没开，推10月1日开，也没开，推10月底开业，没开。到至今11月中了，签认租书至今快3个月，都没开业。我们想让他们退回定金，因为他们开业无定期，我们不可能白白等。他们不退，也定不下开业时间。而且现在招商部也不接电话，总公司也不接。认租书有一条“违约责任”,“签订认租书后一周内，认租人应于一周内到甲方处签正是租赁合同，具体时间以甲方另行通知为准，正式合同按本认租协议原则制定。如乙方未能在甲方通知的时间内签署租赁合同，甲方有权解除本协议，没收认租定金，该商铺甲方可另行处理。”我们8月18日签的认租书，他们10月份才通知我们签合同，当时我们觉得他们拖得太久了，商铺那边一整条街也都空空如也，没有一点装修，要开业的样子。我们就没签，就说看情况再签。到现在11月份中，还是整条街没装修，没开业。我们现在要要回定金，他们不给，还说要告我们违约在先。所以我想咨询一下，我们要不要和他们打官司，我们应该怎么办？急，先谢谢各位律师帮我们出出主意，想想办法。