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婚前房产还是婚后房产的问题，在线等，急急急！！！

11-11 10:03 悬赏 0 发布者:amorlp 给我留言地区:陕西－陕西回答:(2)

我于婚前由父母付清所有房款，但是交房屋维修基金是在结婚后才交并且办理了房产证，这种情况下房子属于婚前财产还是婚后呢？如果契税和房屋维修基金都是婚后才交了办理房产证是什么情况，之所以婚后是因为开发商的原因。谢谢了

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最佳答案

回复时间：2011年11月11日 10时07分

毫无疑问属于你的婚前个人财产。

追问：

但是对方律师提出，契税和房屋维修基金以及房产证是在结婚后才交和办理下来的，而且对方还编造了是他们付的契税和房屋维修基金，所以要算为婚后共有财产

回答：

对方律师纯属狡辩，法院应该不会支持。

追问：

再请问一下，契税和房屋维修基金不属于购房款吗？房产证在婚后取得不属于婚后财产吗？结婚前付清合同上的全额房款是不是就代表房子属于婚前财产了？

回答：

产权归属以签订购房合同的时间为准确定，契税和房屋维修基金属于夫妻共同财产，但丝毫不影响房产属于你婚前个人财产的产权状况。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢您的耐心解答，祝你身体健康，幸福快乐。

其它答案

回复时间： 2011-11-11 10:04

婚前个人财产。

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