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我和前夫有一套房，虽然房产证上是我们的名字，但实际产权是他表哥的

上海 05-08 13:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我和前夫有一套房，虽然房产证上是我们的名字，但实际产权是他表哥的，当时他表哥做生意贷不了款，就通过我们假房屋买卖贷款做生意，现在我离婚了，想自己买房，可是单身限购不能买房，我想把房子消名，可是房子还有贷款没办法除名，我现在去法院解决，该怎么办。

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105200积分

回复时间： 2016-05-08 15:58

可以诉讼分割，去掉你的名字

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-08 13:16

起诉确权

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-05-08 13:24

1、可以起诉要求分割该房产，或者通过通过确权的方式将房产进行变更登记。

2、待法院出具调解书或判决书后予以处理。

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-05-08 13:27

你好，从银行这个角度来说，产权证是你们的名字，贷款应该由你们来还。但是由于你们现在已经离婚，你要再往里面投钱明显对你不利，你的情况比较复杂，所以建议你先找你前夫及其表哥协商解决这个事儿，看看他们能不能先还清贷款，然后你这边好去名；或者你这边先还完贷款，同时要求你前夫去名，那么这个房子你就有完全的所有权了，就能够自由买卖，你把房子卖掉以后你就可以买你想买的房了。如果不能协商的，那你只有走诉讼程序了。但是这其中具体的操作细节，我还是建议你带好当时买这个房的买卖合同，贷款合同和你们之间的协议过来律所，让律师能在研读完材料的情况下给你一个妥善的处理方式。