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买的二手房，合同签了定金交了，房东反悔了！
江苏－苏州 05-09 16:02 悬赏 0 发布者:Bryant…… 给我留言 回答:(3) 三月份准备买的一套二手房，产证没有下来，但签的合同，说是6月份之前产证下来办理过户手续，我也交了13万定金给房东。房产证上是他们夫妻二人的名字，签合同的时候房东签了自己的名字代签了他老婆的名字，签字时打电话问过他老婆说同意。现在又反悔了不是很想卖。合同上注明违约赔我购房款的10%。并且6月份之前都要弄好。如果他不肯赔钱，请问我打官司的话胜率高吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-09 16:40
胜诉率是很高的，理在你们这边，可以要求继续履行合同，并要求对方支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-09 18:41
你可向法院起诉，要求房东继续履行合同，或选择要求支付你违约金，违约金不足以弥补损失的还可要求不足损失。可联系本律师维权。
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-05-09 20:46
可以胜诉，但是证据和操作程序很重要，建议来电详谈。
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