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租赁房，1张房卡，2本户口簿动迁如何分配？
上海－虹口区 05-10 11:42 悬赏 0 发布者:yumi04…… 给我留言 回答:(4) 租赁房，1张房卡，2本户口簿，1本户口簿1个人，另1本户口簿6个人（包括承租人），一个总门进去之后两个单独进出的房门，现在面临动迁分配问题，非承租人的一方要求分3分之一的动迁款是否合理（因他说他是占总面积的三分之一的面积），还是说承租人只需付给他7分之一就可以?
问题补充：
家里全部面积是30平方，他一个人的居住面积是8平方，现在他说他占居住面积的三分之一，所以要分三分之一的动迁款，这个理由合理吗？还是说还是只需均分就可以？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-05-10 15:19
您好！
拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。
公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，一般情况下，应均分。
详情可来电来访！
拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。
公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，一般情况下，应均分。
详情可来电来访！
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-05-10 11:46
一般是由所有安置对象平分
追问：
那对方提出的按照面积的三分之一分是否不合理？对方虽说是一本独立的户口簿，但是否也只存在居住权而已？谢谢！
回答：
不合理的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-05-10 12:53
1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
2、协商不成，可通过法院来分配。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成，可通过法院来分配。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-05-10 13:56
通常是同住人均分。
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