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有这样一个情况想咨询一下。有套房子已经卖了，由于房子是按揭的，而买房也没有那么多钱来付余款
四川－成都 05-10 23:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 有这样一个情况想咨询一下。有套房子已经卖了，由于房子是按揭的，而买房也没有那么多钱来付余款。所以签署了如下购买合同。买房先支付谈好的总房款减去银行已还的房贷，作为首付款给卖家。并签订协议买家每个月把月供款打给卖家，卖家继续供月供，时间限定两年之内买家必须还清银行所欠余款，然后完成过户手续。由于中介的建议，我们去做了委托过户的公正，委托买家的父亲全权负责房屋过户事宜。我想问的是，这样做对卖家有什么风险？比如买家的父亲拿着委托书胡乱作为？或是故意不过户给他儿子，过户给了其他亲戚！造成我的违约！以使买家让我退换购房款？
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回复时间： 2016-05-10 23:11
您好，买家的父亲有了授权委托书，可以随时过户，你的风险较大。
追问：
但房产证还押在银行啊？你说的随时过户是指过户给其它人吗？风险是哪种风险呢？可以具体点吗？
回答：
您好，建议你撤销授权
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