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律师，您好！我是名租客，先前跟房东签了一年的租金合同，今年合同到期了
江苏 05-10 23:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师，您好！我是名租客，先前跟房东签了一年的租金合同，今年合同到期了，和房东口头约定继续交半年房租，现在由于特殊情况，想退房！可是房东一分钱不肯退。您看法律上怎么判定这事？万分
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-05-11 06:25
可以原有的书面合同约定的违约条款为依据要求对方解决问题，协商不成就可以起诉
追问：
但是原来的租赁合同有效期已经过了，后面没有和房东续签，只是口头协议
回答：
你们的口头协议如果对原协议内容无变更，只是约定继续原协议的话，具体合同的履行就应当以原协议约定的内容为依据
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