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您好，李梦亮律师，昨天我跟房产中介鉴定了一份买卖房租合同，我是卖方
江苏－南京 05-11 06:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好，李梦亮律师，昨天我跟房产中介鉴定了一份买卖房租合同，我是卖方，买方和中介昨天盯着我非要买房子，也不让我跟家人商量就要我跟他们去中介定了买卖合同，签完合同回来得知，我们这变成学期房，原来的房价一下子涨了5千一平米，因为我这房产证上是两个人的名字，我想咨询一下，对方在明知内幕的情况下和明知房产证另一方不在场的情况下和我签订买卖合同，如果房产证持有的另一方不肯买卖可以吗？还有，房产中介的行为合法吗？因为签订合同的时候，我跟他们说这房产证是两个人的名字，且另一方跟我不是家人。这买卖合同有效吗？如果房产证持有的另一方不同意买卖，我是不是要赔偿违约金，他们给了我五万定金，而且他们把违约金也定的很高。如果房产证持有者不同意买卖，我是不是要赔偿？！迫切期待律师的解答！谢谢！
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- [江苏-南京]
- 杨培秀律师
- 33960积分
回复时间： 2016-05-11 09:53
你好，可以要求确认合同无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-11 21:57
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